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Opération "Façades"

Opération « Façades »

Dans la continuité de l’opération façade mise en place en 2015 dans le cadre du Programme Local de l’Habitat, ce dispositif a été reconduit le 22 juillet 2020 et s’intègre dorénavant à l’Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat Renouvellement Urbain.

Cette aide financière permet d’encourager les propriétaires à réaliser des travaux de valorisation de leurs façades, dans le respect des préconisations locales.

Les propriétaires, copropriétaires (ou syndicats de copropriétaires) d’immeubles, situés dans le périmètre du centre-ville élargi de la commune déléguée de Vire sont susceptibles d’être éligibles à cette aide. 

 

facadeLes travaux devront concourir à la mise en valeur, la préservation ou la restauration globale des façades (bouquet de travaux) comme par exemple :

  • Le nettoyage ou réfection de façades en béton, granit ou autre type de pierre,

  • La restauration des structures porteuses traditionnelles de type pans de bois et maçonneries anciennes au moyen de méthodes traditionnelles,

  • La réfection et la mise en valeur des éléments de modénature (encadrements, appuis de fenêtres, bandeaux, corniches…),

  • Traitement des persiennes ou volets roulants

  • La mise en valeur des cheminées,

  • Le remplacement ou la restauration des ferronneries (garde-corps),

  • Le remplacement ou la restauration d’une porte de la reconstruction,

  • Le remplacement ou la restauration d’une porte ancienne (avant 1945) ou d’une porte de la reconstruction.

Sont exclus du dispositif les travaux sur la structure intérieure des murs de façades, sur la toiture, tous les travaux en non-conformité avec les règles de l’art ainsi que les devantures commerciales.

 

Le montant de la subvention est calculé sur le coût hors taxe des travaux et varie selon la somme totale de travaux :

  • 15 % du coût HT des travaux, plafonné à 4000 € pour les travaux inférieurs à 40 000 € HT,

  • 10 % du coût HT des travaux, plafonné à 5000 € pour les travaux d’un montant compris entre 40 000 € HT et 70 000 € HT,

  • 8 % du coût HT des travaux, plafonné à 10 000 € pour les travaux d’un montant supérieur à 70 000 € HT.

Le montant des investissements éligibles doit être au minimum égal à 1000 €.

La subvention de base pourra être complétée par une prime supplémentaire liée au surcoût architectural pour la restauration de portes et/ou portails. Cette aide est applicable pour la restauration d’un ouvrage d’époque présentant des qualités architecturales particulières. Le remplacement à l’identique peut être éligible à cette aide en fonction des cas de figure mais la restauration sera privilégiée.

 

Cette aide peut être cumulative ou indépendante de la subvention de base. Le montant de l’aide sera calculé sur le montant HT des travaux : 

  • 30 % du montant hors taxe des travaux dans la limite d’un montant de travaux établi à 5000 € HT, pour la restauration d’un(e) porte/portail de la Reconstruction.
  • 20 % du montant hors taxe des travaux dans la limite d’un montant de travaux établi à 5000 € HT, pour la restauration d’un(e) porte/portail ancien(ne).

NB : tous travaux touchant l'aspect extérieur du bâtiment (changement de menuiseries par exemple) doivent faire obligatoirement l'objet d'une Déclaration Préalable de travaux. Pour plus d’informations concernant les formalités d’urbanisme, vous pouvez vous rapprocher du Service « Patrimoine » de Vire Normandie (11 Rue deslongrais – Vire Normandie / patrimoine@virenormandie.fr – 02 31 66 66 56)

 
 

 

CONTACT

Service Aménagement - Intercom de la Vire au Noireau
20 rue d'Aignaux - Vire
14 500 Vire Normandie
02 31 66 43 90 - hrenouf@vireaunoireau.fr 

 
 
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